Senior Real Estate Manager

投稿 約1ヶ月前

Senior Real Estate Manager
契約タイプ: 正社員
勤務地: Tokyo OR Osaka
職種:
リファレンス: JOB_002046[601]
担当者名: Jennifer Chong
Eメール: jennifer@theadvisorygroup.co.jp
給与 最低額: 0
給与 最高額: 15000000
この求人について

*English follows

[企業情報]

成長分野での日米合弁企業です。現在、日本での施設運営を円滑に行い、APACチームと良好なコミュニケーションが取れるバイリンガルの不動産マネージャーを募集しています。 

[職務内容]

  • データセンターマネジメント、コロケーション、リモートハンドマネジメントなどのオペレーション部門における営業・資本支出の計画、予算編成、予測、管理を統括し、責任を負う。

  • 年間予算、予測、月次報告書、差異報告書の作成管理。

  • 顧客との賃貸借契約において、貸主及び顧客の全ての義務が履行されていることを確認するためのコンプライアンスを統括する。

  • 顧客の要望やニーズに対応し、会計(AR/AP)、リース条件、サイトセキュリティの問題を解決するために、他のオペレーション機能グループと調整する。 

  • 施設賠償責任保険の管理監督と承認を行う。

  • 他のオペレーション部門と協力し、提案依頼書やサービス契約書の作成など、オペレーション部門傘下のベンダーの選定とパフォーマンスの監督、サービス契約書に定められたコンプライアンスと基準が満たされているかどうかのベンダーパフォーマンスの監視、ベンダーと顧客とのスケジュール調整とメンテナンスの促進を監督する。

  • アセットマネージャーおよびアカウンティングマネージャーと強い関係を保ち、すべての企業目標が達成されていることを確認する。

[応募資格]

  • ビジネス、不動産、金融、エンジニアリング/コンピューティングの学士号取得者、または同等の経験を有することが望ましい。商業用不動産管理および財務報告に関する7~10年の関連業務経験

  • 財務報告、発生主義、予算編成の経験など、財務用語や原則をしっかり理解し、財務諸表を分析する能力を有すること。

  • 強い精神力を有すること。MS Office Suiteを含む熟練したコンピュータスキル。

  • 複雑な財務およびビジネス関連文書の作成能力を含め、書面および口頭でのコミュニケーションにおいて考えを明確に表現することができること。

  • 速いペースで大量の仕事をこなした経験があり、高いプレッシャーの下でも冷静さを保つことができること。

  • 高い組織力と細部へのこだわり 要求の厳しい顧客と効果的に対話する能力を含む、高い対人能力。

  • セルフスターター精神があり、最小限の監督で仕事ができること。

  • チームワークの良い方

  • 必要に応じて、地域内の他の拠点に出張することができる。

Our client is a Japanese and US joint venture in a growing sector. Currently looking for a bilingual real estate manager who can make sure the smooth operations of the facilities in Japan and also able to communicate well with the APAC team. 

Responsibilities

  • Oversee and be responsible for the planning, budgeting, forecast and control of operating and capital expenditures for Operational departments such as Data Center Management, Colocation and Remote Hand Management.

  • Manage the preparation of annual budgets, forecasts, monthly reports, and variance reports.

  • Oversee the compliance of all customer lease agreements to ensure all obligations of the Landlord and Customer are being met.

  • Respond to customer requests and needs and coordinate with the other Operations function groups to solve the accounting (AR/AP), lease terms and site security issues.

  •  Supervise and approve the administration of the facility liability insurances.

  • Together with the other Operations function groups, oversee the selection and performance of vendor services under the Operations division, including preparation of request for proposals and service agreements; monitor vendor performance to ensure compliance and standards established in the service agreement are being met; supervise scheduling and facilitating maintenance with vendors and customers.

  • Maintain a strong relationship with the Asset Manager and Accounting Manager to ensure that all corporate objectives are being met.

Requirements

  • A bachelor’s degree in business, real estate, finance or engineering/computing is preferred; or the equivalent combination of experience.

  • Seven to ten years of related experience in commercial property management and financial reporting.

  • Solid understanding of financial terms and principles and the ability to analyze financial statements, including experience with financial reporting, accruals and budgeting.

  • Strong mental acuity.

  • Proficient computer skills, including MS Office Suite.

  • The ability to express ideas clearly in written and verbal communications, including the capability to create complex financial and business related documents.

  • Experience working in a fast paced, high volume workplace and the ability to remain calm under high pressure.

  • Strong organizational skills and detail orientation.

  • Strong interpersonal skills, including the ability to interact effectively with demanding customers.

  • Self-starter mentality and the ability to work with minimal supervision. A good team player.

  • The ability to travel to other locations throughout the region as needed.


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